总部经济 园区招商中……
产业园总部经济招商
1、什么是总部经济
通俗的讲总部经济就是地方利用自身资源优势吸引优质企业入驻而形成一个具有一定力量的区域经济。
一般来讲，总部基地会提供优质的配套服务，人才库以及优越的税收优惠政策。企业在总部基地成立公司，可以享受相应的政策。而我们做总部经济招商最大的优势是稳定的税收奖励政策。
2、总部经济招商的价值
总部经济的核心价值是为企业在园区获得高额的税收奖励，从而降低企业的经营成本，有利于企业更好的发展。目前我们在全国运营有10余个园区，每个园区有自己的优势，介绍两个主要园区。
园区一：青岛园区政策
（1）税收奖励年综合纳税及奖励比例
增值税（地方留成50%）/企业所得税（留成40%）1200万以下 82% 82%
1200万以上 85% 85%
奖励说明：奖励金额=实际纳税额x地方留成比例x奖励比例
奖励周期：实际纳税后次月初进行奖励，年纳税额平均到每个月来计算月奖励比例。首次兑付从开始纳税的次月月底开始，此后月返。
（2）注册收费标准
服务事项 金额 备注
会计服务 10000元/年 注册、记账、报税、外勤
发票开具 2000元/年或者开具金额的千分之二
银行开户 500元/个法人不到场的情况下收取
企业注销 2000元/个注销时收取
园区管理费 6000元/年注册地址、政府服务
（3）招商服务费
我们为企业协调政府服务单位入驻园区享受税收政策，收取税收奖励金额的10%作为招商服务费。
（4）限制行业医药行业、保健品行业等
（5）税收奖励方式所有税收奖励先拨款到园区管理公司，再由园区管理公司汇入入驻企业对公账户。
园区二：徐州园区政策
（1）税收奖励年综合纳税及奖励比例
增值税（地方留成50%） 企业所得税（留成32%）1200万以下 85% 85%
1200万以上 90% 90%
奖励说明：
奖励金额=实际纳税额x地方留成比例x奖励比例
奖励周期实际纳税后次月初进行奖励，年纳税额平均到每个月来计算月奖励比例。首次兑付从开始纳税的次月月底开始，此后月返。
（2）注册收费标准
服务事项 金额 备注
会计服务 10000元/年 注册、记账、报税、外勤
发票开具 2000元/年或者开具金额的千分之二
银行开户 500元/个 法人不到场的情况下收取
企业注销 2000元/个 注销时收取
园区管理费 6000元/年 注册地址、政府服务
（3）招商服务费
我们为企业协调政府服务单位入驻园区享受税收政策，收取税收奖励金额的10%作为招商服务费。
（4）限制行业（暂无）
（5）返税账户税收奖励直接打入企业对公账户或者企业提供的制定账户，可以是个人帐户，招商服务费又政府直接打入园区管理公司。
3、园区入驻流程
1）、双方沟通政策，确定合作。
2）、提交园区企业名称进行工商审核，审核通过后收取30%约定服务费。
3）、提交企业注册信息表，进行工商注册
4）、做税务登记，开通对公账户，开通后收取剩余70%约定服务费。
5）、企业开始正常经营，每月提前申报开票金额。6）、工作人员为企业进行税务申报，企业缴纳税款7）、次月政府拨款进行财政奖励在整个注册、申报、纳税、奖励过程中，都会有专员为企业进行服务1对1服务。
4、哪类企业适合总部经济
1）、企业经营状况良好，每年需要缴纳高额的企业所得税
2）、企业进项不足，导致企业增值税税负过高
5、企业入驻形式
企业以独立有限公司、分公司、子公司3种形式入住园区，都可享受税收奖励政策。
6、案例分析
某建筑公司，每年需要采购大量建筑材料，由于各种原因导致无法获得进项发票从而导致企业增值税税负过高。我们以总部经济招商的形式，让该公司在园区注册了一家商贸公司，专门用来对外采购，重构了企业的采购流程从而将增值税税负降低了40%左右。材料供应商给园区公司供货，园区公司给材料供应商打款，再将材料卖给建筑公司，建筑公司给园区公司打款，由园区公司给材料供应商开具增值税专用发票，并在园区所在地缴纳增值税，享受园区税收奖励。
节税计算：入驻园区之前，该企业有5000万的材料进项缺口，需要缴纳650万元增值税，入驻园区之后，获得地方留成85%的财政奖励，总计获得276万元财政奖励，实际缴纳增值税374万元，节税率百分之四十二。
7、重点强调
企业结合税收政策，根据企业情况，重构业务逻辑，合理合法节税。
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